Články

Poblíž dálnice D5 chce investiční skupina Accolade českých byznysmenů Milana Kratiny a Zdeňka Šoustala postavit další skladový a výrobní areál. Místo obvyklých staveb „na zelené louce“ hodlá ale tentokrát využít brownfield – část...

Zdroj: IHNED.cz

Na tuzemském trhu s rezidenčními realitami je letos mimořádně živo. Poptávka po novém bydlení v Praze i regionech výrazně zrychluje, což navzdory mírnému nárůstu nabídky u velkých developerů nadále tlačí ceny na nová historická maxima. Podle...

Zdroj: IHNED.cz

Válka na Blízkém východě a záběry dronů či raket nad dubajským panoramatem vyvolaly u mnoha realitních investorů nejen z Česka obavy. Ceny některých nemovitostí ve Spojených arabských emirátech se v reakci na to skutečně snížily, podle expertů však...

Zdroj: IHNED.cz

Nejnovější data z realitního trhu za letošní druhé čtvrtletí ukazují pokračující růst cen. Pod povrchem oficiálních statistik se ale odehrává významný posun v dynamice vztahu mezi prodávajícími a kupujícími. Kromě růstu cen na primárním (nové byty)...

Zdroj: IHNED.cz

Tempo růstu cen nových bytů v Praze ve druhém čtvrtletí letošního roku zvolnilo. Oproti situaci před rokem se ale znatelně snížila nabídka novostaveb. Pozoruhodné je výrazné rozšíření zóny s nejdražším bydlením na území hlavního města. Průměrná...

Zdroj: IHNED.cz

Zájem Čechů o rekreační nemovitosti v letošním roce prudce roste a svou intenzitou připomíná období pandemie covidu-19. Vysoká poptávka se promítá i do jejich zdražování. Průměrná cena chat a chalup meziročně vzrostla v deseti ze 14 krajů. Ukazuje...

Zdroj: IHNED.cz

Český trh s bydlením zůstává i v polovině letošního roku pod značným tlakem. Ceny starších nemovitostí nadále rostou poháněny dlouhotrvajícím převisem poptávky nad nedostatečnou nabídkou. Tento trend nezpomaluje ani skutečnost, že se nabídkové ceny...

Zdroj: IHNED.cz

Projekt mrakodrapu Top Tower v pražských Nových Butovicích získal od úřadu Prahy 13 stavební povolení. Budova vysoká 126 metrů s konstrukcí připomínající vrak lodi od výtvarníka Davida Černého se má po dokončení stát nejvyšší stavbou v Česku. Na...

Zdroj: IHNED.cz

Po slabším začátku letošního roku došlo ve druhém kvartálu na českém trhu komerčních realit k výraznému oživení. Prodaly se kancelářské budovy, obchodní centra a nájemní byty v souhrnu za 807 milionů eur (v přepočtu 19,5 miliardy korun). To je...

Zdroj: IHNED.cz

Nemovitostní trh v Česku je nyní výrazně přehřátý, protože ceny rezidenčních realit rostou vlivem dlouhodobého převisu poptávky nad nabídkou. Tento vývoj vede řadu tuzemských investorů k přesunu kapitálu do ciziny, kde hledají nejen diverzifikaci...

Zdroj: IHNED.cz

Léta nepřerušeného růstu a vidina snadného zhodnocení hnaly ceny dubajských realit do rekordních výšin. Napětí na Blízkém východě ale vše změnilo. Nižší poptávka a fakt, že část majitelů se svých nemovitostí zbavuje, vytváří nové příležitosti.

Zdroj: IHNED.cz

Česká spořitelna si staví novou centrálu u smíchovského nádraží v Praze 5. Banka tak do roku 2028 opustí stávající kancelářské budovy v okolí stanice metra Budějovická. Dotkne se to i nárožní budovy s názvem Trianon. Nemovitost vlastní fond Reico...

Zdroj: IHNED.cz

V poslední době bývám oslovován s dotazem, proč mediálně vystupuji s názorem, že nemovitosti neznamenají automaticky růst hodnoty, a jaké by k tomu mohly vést důvody. Dovolím si popsat dva negativní scénáře, které by za určitých okolností mohly...

Zdroj: IHNED.cz

Rohanský ostrov v Karlíně je po bývalém nákladovém nádraží na Smíchově momentálně druhým největším staveništěm v širším centru Prahy. Zatímco výstavba nové čtvrti na Smíchově je plně v režii developera Sekyra Group, na podobě moderního Karlína se...

Zdroj: IHNED.cz

Trh s realitami se mění. Zatímco dříve se prodalo téměř vše, nyní se kupující začínají specializovat. Dnes již například mladí lidé nekupují byt na celý život, ale z nemovitostí se stává obrátkové zboží na určitou životní etapu. „Kupují to, co...

Zdroj: IHNED.cz

Neuběhly ani dva měsíce a česká investiční skupina Star Capital Finance (SCF) dokončila se svými byznysovými partnery další miliardový realitní obchod. Tentokrát šlo o dva retail parky v Rumunsku, které se stává čtvrtou zemí, v níž SCF působí....

Zdroj: IHNED.cz

Brownfieldy v širším centru Prahy se postupně proměňují převážně v obytné čtvrti. Revitalizací však postupně procházejí i staré průmyslové areály, které se svým umístěním na bydlení příliš nehodí. To je i případ Kovošrotu v Průmyslové ulici v Praze...

Zdroj: IHNED.cz

Byty v panelácích jsou stále levnější než v cihlových domech. I proto, že je část lidí považuje za méně kvalitní. Podle expertů ale rozhodně neplatí, že jsou paneláky na konci životnosti. Přesto existují jistá specifika, na která si při výběru dát...

Zdroj: IHNED.cz

Kdo byl někdy na nějakém realitním workshopu nebo podobné akci, určitě si všiml, že většinu účastníků zajímá především financování. Vše ostatní bývá spíše už jen doplněk. Kdo si čte nebo poslouchá rozhovory s realitními investory, nejspíš si také už...

Zdroj: IHNED.cz

Developer Sekyra Group pokračuje s výstavbou čtvrti Rohan City v pražském Karlíně. Součástí druhé etapy, jejíž náklady investor odhadl na osm miliard korun, budou čtyři obytné bloky. Na pozemcích se již pohybují stavební stroje, po dokončení...

Zdroj: IHNED.cz

Skoro to vypadalo, že už začala tradiční špindlerovská pouť. Ale ne, ta se přece každoročně koná až v závěru června. V centru nejznámějšího horského střediska se v sobotu konala trochu jiná slavnost se stánky a zástupy lidí. Developerská skupina...

Zdroj: IHNED.cz

Za dva roky budou úředníci pražského magistrátu sedět na nové adrese. Jejich současné pracoviště, Škodův palác v centru Prahy, se do té doby vylidní. Majitel už tuto budovu nabízí investorům. Prodej nemovitosti zajišťuje pro jejího vlastníka,...

Zdroj: IHNED.cz

Od pořádání výstavy stanů vyrostl outdoorový prodejce 4camping až k miliardovým tržbám. K populární akci, kterou už 15. rokem pořádá, firma postupně přidala e-shop a následně i kamenné prodejny. První byly v kempech a sloužily hlavně jako výdejny...

Zdroj: IHNED.cz

Česká spořitelna prodala kancelářskou budovu u pražské stanice metra Roztyly, v níž má dlouhodobě svou centrálu operátor T-Mobile. Jde již o pátou nemovitost, kterou banka od konce loňského roku pustila. Na sklonku roku 2025 koupili realitní...

Zdroj: IHNED.cz

Růst cen bytů se zatím nezastavil – minimálně ne nabídkové ceny v inzerátech. Starší byty podle aktuálních dat portálu Sreality.cz meziročně podražily o 15,6 procenta. Růst není rovnoměrný – nejvíc se inzerenti snaží zvednout ceny v...

Zdroj: IHNED.cz

Tuzemským nákupním centrům umístěným mimo hlavní město se daří, podíl nepronajatých ploch je na historickém minimu. Ukazuje to Shopping Centre Index poradenské společnosti CBRE, jenž dlouhodobě vyhodnocuje výkonnost regionálních obchodních středisek...

Zdroj: IHNED.cz

Na výstavbu osmi rodinných domů v obci Opatovec na Svitavsku půjčili drobní investoři přes platformu Investown téměř 31 milionů korun. Developerské firmě, která má celý projekt na starosti, však aktuálně hrozí insolvence. Nejde navíc o první problém...

Zdroj: IHNED.cz

Tuzemská private equity investiční a poradenská společnost Crestpoint Capital Partners koupila pro soukromého investora z Česka obchodní centrum ve třetím největším polském městě Lodž. Jde o dosud největší akvizici komerční nemovitosti zmíněné...

Zdroj: IHNED.cz

Když se čínský podnikatel Su Šao-ťün rozhodl, že postaví repliku Titanicu v původní velikosti a v roce 2014 dal s pomocí dalších investorů dohromady několik desítek milionů dolarů, cítil se předem jako vítěz. Koneckonců, slavný film, který v roce...

Zdroj: IHNED.cz

Když se movitější manželé rozhodnou na stáří vyměnit městský byt za klid domu na venkově nebo si rodina naplánuje výměnu malého bytu za větší, z nezkušenosti obvykle volí chybnou strategii. Aniž by si uvědomili časové a finanční okolnosti, nejprve...

Zdroj: IHNED.cz

Správné nastavení ceny, rozumná investice do rekonstrukce i práce s emocemi kupujícího mohou výrazně ovlivnit prodejní cenu nemovitosti.

Zdroj: IHNED.cz

Zájem investorů o české nemovitostní fondy je vysoký. Vidět je to na masivních přítocích kapitálů. Fondy takového prostředí využily a loni nakupovaly další nemovitosti do portfolií. Jenže jak skutečně poznat dobrý fond, který investorovi vydělá...

Zdroj: IHNED.cz

Loni na podzim Penta Real Estate, developerská noha investiční skupiny Marka Dospivy a Jaroslava Haščáka, razantně vstoupila do světa nájemního bydlení v českém hlavním městě. Tehdy získala poloviční podíl ve společnosti Bureš & Partneři a na...

Zdroj: IHNED.cz

Už několik let se v Česku nepostavilo žádné nové velké obchodní centrum. Vlastníci stávajících středisek s krytými pasážemi spíše investují do jejich rekonstrukcí a rozšiřování. Proti tomu výstavba takzvaných retail parků nabrala svižné tempo. Tyto...

Zdroj: IHNED.cz

První tři měsíce letošního roku ukazují, že bydlení v nájmu podražilo ve většině krajských měst. Pouze ve třech regionech došlo k nepatrnému poklesu. V meziročním srovnání průměrná výše nájemného vykazuje napříč Českem stabilní růst kolem sedmi...

Zdroj: IHNED.cz

Flipování vlastnických podílů na nemovitostech se před dvěma lety stalo hitem a do realitního byznysu přitáhlo stovky nových investorů. Praxe, která spočívá v nákupu části domu či pozemku a jeho následném rychlém prodeji se ziskem, se stala...

Zdroj: IHNED.cz

Investorům do průmyslových nemovitostí se letos nabízí mimořádné akviziční příležitosti. Na prodej je momentálně několik pronajatých hal. Patří mezi ně dva logistické areály společnosti Prologis v zajímavých lokalitách. Prologis přitom tento týden...

Zdroj: IHNED.cz

Zastupitelstvo Olomouce v pondělí po více než tříhodinovém jednání schválilo cestu k nové multifunkční hale, kterou má v projektu Nová Velkomoravská postavit společnost Redstone developera Richarda Morávka. Celý proces provázela bouřlivá veřejná...

Zdroj: IHNED.cz

Developer Sekyra Group zahájil výstavbu dalších tří obytných bloků s přibližně 800 byty v projektu Smíchov City. Bytové domy vyrostou na 20 hektarech bývalého železničního brownfieldu v širším centru Prahy. Investor tam už od roku 2024 paralelně...

Zdroj: IHNED.cz

Retail parků vybavených potravináři, drogeriemi nebo textilním zbožím v Česku přibývá. O to důležitější je vybírat kvalitní projekty. Šéfové ZDR Investments v rozhovoru osvětlují, jak celý byznys funguje, kolik vydělává a co ho čeká.

Zdroj: IHNED.cz

Developeři chtějí za nové byty v Praze v průměru více než 182 tisíc korun za metr čtvereční. Před rokem ve stejnou dobu to bylo o 14 tisíc korun na metr méně. Ve své pravidelné čtvrtletní analýze o tom informovali developeři Central Group, Skanska...

Zdroj: IHNED.cz

Developer J&T Real Estate letos po letech příprav a čekání spustí prodej bytů ve svém aktuálně největším rezidenčním projektu na českém trhu. Nová obytná čtvrť s názvem Trio Brno bude vyrůstat v širším centru jihomoravské metropole postupně...

Zdroj: IHNED.cz

Ceny nových a zánovních bytů setrvale rostou, stále více rodin a investorů tak namísto jednotky v novostavbě volí dostupnější alternativu – byt v paneláku. Dají se pořídit i o třetinu levněji a příznivější jsou díky tomu nejen životní náklady,...

Zdroj: IHNED.cz

Tuzemská investiční skupina Star Capital Finance (SCF) posílila svou pozici na polském realitním trhu, když uzavřela akvizici nákupního centra Jantar ve městě Słupsk. To patří s prodejní plochou přes 44 tisíc metrů čtverečních mezi největší obchodní...

Zdroj: IHNED.cz

Loňský rok přinesl na českém trhu průmyslových nemovitostí obrat. Firmy se přestaly bát podepisovat smlouvy na pronájem skladových a výrobních hal. Významná mezera mezi poptávkou a skutečně realizovanými pronájmy, která vznikla po covidu, loni téměř...

Zdroj: IHNED.cz

Sám se označuje za pozdního boomera, jeho přístup k penězům nebo technologiím tomu ale moc neodpovídá. Tibor Nyitray si sám postavil rentiérské portfolio západního střihu, protože zjistil, že česká řešení nejsou zrovna efektivní a někdy vychází...

Zdroj: IHNED.cz

Na dosud zanedbaném vysočanském brownfieldu teď vzniká ambiciózní projekt Bakers Court. Generální ředitel Metrostav Development Ondřej Buršík v rozhovoru pro HN popisuje, proč se jeho společnost poprvé rozhodla vstoupit do segmentu high-end bydlení,...

Zdroj: IHNED.cz

Válka na Blízkém východě nezpůsobuje jen prudké zdražování benzinu a nafty v Česku, negativně se začala propisovat i do zvyšování cen peněz na trhu. Velmi dobře je to vidět na hypotékách. Úrokové sazby se u nich vlivem ekonomického šoku zvýšily o...

Zdroj: IHNED.cz

Komplex kanceláří Masaryčka v centru Prahy charakteristický svou zlatou fasádou bude mít malou sestru. Za koncepcí administrativní budovy s názvem Hybe sice nestojí světově proslulá architektka Zaha Hadid, ale Jakub Klaška. Ten se ovšem na návrhu...

Zdroj: IHNED.cz

Snížení úrokových sazeb v poslední době odstartovalo na trhu nemovitostí růst, který se minulý rok propsal do rekordních tržeb finanční a realitní skupiny Broker Consulting. Její zakladatel Petr Hrubý je přesvědčen, že tento trend jen tak neskončí,...

Zdroj: IHNED.cz

Zatímco válka na Blízkém východě dopadla tvrdě na ceny bytů v Dubaji, českých nemovitostí se tato záležitost samozřejmě přímo nijak netýká. Na druhu stranu je však dobré mít na zřeteli, že český trh bytů je dle různých makroekonomických měřítek...

Zdroj: IHNED.cz

Jeden je elitní advokát a bývalý dlouholetý partner z Havel & Partners, druhý ostřílený finančník a investor, jeden ze zakladatelů skupiny Enern. Jan Diblík a Radek Švec před časem spojili síly v novém projektu, který se zaměřuje na řešení...

Zdroj: IHNED.cz

Přípravné práce na stavbě kancelářské budovy Sequoia u stanice metra v pražských Roztylech začaly vloni, teď už se nad staveništěm tyčí tři vysoké jeřáby. A developer Passerinvest Group získal na financování architektonicky pozoruhodného domu od...

Zdroj: IHNED.cz

Po covidu začali v Česku sdílené kancelářské prostory více využívat nejen freelanceři a start-upy, ale i zaměstnanci mezinárodních korporací. Největší provozovatelé těchto takzvaných flexibilních kancelářských center nejenže dál rozšiřují své...

Zdroj: IHNED.cz

Loňský rok byl z pohledu hotelových transakcí na českém trhu mimořádný. Vlastníky změnilo 16 hotelů v celkové hodnotě 764 milionů eur (v přepočtu 18,8 miliardy korun), což bylo historicky nejvíce za kalendářní rok. Uvedla to mezinárodní společnost...

Zdroj: IHNED.cz

Realitní trh s komerčními nemovitostmi v Česku prošel v roce 2025 velmi zajímavým obdobím. Oproti předchozím, hubenějším rokům se nemovitostní trh opět rozjíždí, minimálně co se objemu transakcí týče. Zásadním bodem obratu je však struktura...

Zdroj: IHNED.cz

Ulice Hradešínská na pražských Vinohradech je plná honosných vil, včetně těch nejznámějších, postavených pro továrníka Kolbena nebo architekta Kotěru. Jižní svah s výhledem na Prahu má i secesní dům z roku 1906, který se poslední dobou držel na...

Zdroj: IHNED.cz

Ceny nových bytů letos porostou svižněji v Praze, kde by si mohly meziročně připsat pět až 10 procent, zatímco v regionech to bude spíše do pěti procent. Myslí si to největší část účastníků průzkumu Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN). Ta v...

Zdroj: IHNED.cz

Skupina CPI Property Group (CPIPG) realitního magnáta Radovana Vítka pokračuje v prodeji svého nemovitého majetku. Podle informací HN jedná se zájemcem o historickou budovu v ulici Na Příkopě 14 v centru Prahy, která se společně s Pařížskou...

Zdroj: IHNED.cz

Hodně lidí si až minulý víkend uvědomilo, jak blízko je z Íránu do Dubaje, kde si nemálo Čechů pořídilo investiční nemovitost. Bezpečnost je ale jen jedno z kritérií, která musí brát investor při nákupu nemovitosti v zahraničí v potaz. Zajímat by ho...

Zdroj: IHNED.cz

Přesně po roce, ve středu 4. března, začala v v Pekingu velkolepá, pečlivě režírovaná politická show. Rokují dva klíčové orgány vrcholné moci – Čínské lidové politické poradní shromáždění a parlament – Všečínské shromáždění lidových...

Zdroj: IHNED.cz

Když loni Naďa Ptáčková přišla na schůzku do developerské a investiční skupiny JRD, neskrývala překvapení. Očekávala, že nastoupí do firmy, která má v šuplíku hrstku projektů zhruba po 50 bytech. Mýlila se. JRD sice stále staví menší bytové domy,...

Zdroj: IHNED.cz

Volných kanceláří na nejžádanějších pražských adresách ubývá a možnosti pro stěhování větších firem jsou značně omezené. Kapitálově silným developerům proto roste sebedůvěra a rozjíždějí výstavbu nových administrativních budov. Loni se odhodlaly...

Zdroj: IHNED.cz

Realitní trh v Česku loni zažil dvouciferný růst cen rezidenčních nemovitostí a svižné tempo zdražování bude pokračovat i letos. Primárním důvodem je dlouhodobý převis poptávky nad nabídkou, a to zejména ve velkých městech. S komplexními čísly za...

Zdroj: IHNED.cz

Ještě před několika lety se jevil nájemní byt jako ideální zdroj pasivního příjmu. Stačilo si vzít hypotéku, pořídit nemovitost, pronajmout ji a ve většině případů měsíční splátky hypotéky pokryly činže placené nájemníkem a zbylo i něco navrch. Dnes...

Zdroj: IHNED.cz

Vila Baba ve stejnojmenné části pražských Dejvic byla poslední měsíce jedním z nejdražších domů na prodej v Česku. S krásnými výhledy na Vltavu i Pražský hrad a užitnou plochou 1093 metrů čtverečních hledala kupce skrze realitní kancelář Svoboda...

Zdroj: IHNED.cz

Opakuje se to každé dva roky. Do čtvrtka před olympijskými hrami se v médiích řeší medailové šance. V pátek slušivost národních kostýmů. Nu a v sobotu takové to lehčí téma na víkend – jestli se olympiády vyplatí ekonomicky. Miliardy od...

Zdroj: IHNED.cz

Bezrealitky už nabízí téměř stejný rozsah služeb jako běžné realitní kanceláře. Ovšem za nižší poplatek. Firma přitom svůj byznys postavila na realitní inzerci, která umožňuje lidem prodat svůj byt nebo dům zájemcům napřímo, bez asistence realitního...

Zdroj: IHNED.cz

Developer JRD plánuje postavit obytnou čtvrť s nejméně dvěma tisíci byty v blízkosti železniční zastávky Praha – Horní Měcholupy. Na první etapu s přibližně stovkou bytů má investor již povolení a mohl by začít stavět už letos. „Ovládáme...

Zdroj: IHNED.cz

Investice do nemovitostí jsou v Česku oblíbeným způsobem, jak dlouhodobě chránit a zhodnocovat kapitál. Výzvy a příležitosti pro investory přišli do debaty Hospodářských novin popsat zástupci dvou stěžejních segmentů: rezidenčního a logistického...

Zdroj: IHNED.cz

V letošním roce bude muset řada domácností refixovat úrokové sazby u svých hypoték, a logickou otázkou proto je, jakým směrem se úrokové sazby vydají. Klíčovou roli v tomto ohledu sehrává Česká národní banka. Zůstanou sazby stabilní, nebo se ještě...

Zdroj: IHNED.cz

Sněmovna v pátek v úvodním kole podpořila návrh vládní koalice na vznik centrální stavební správy pod státním úřadem. Novela stavebního zákona především zřizuje Úřad rozvoje území ČR. Pod tento úřad přejdou stavební úředníci, kteří nyní vykonávají...

Zdroj: IHNED.cz

V Česku přibývá serverů, které nabízejí k prodeji zemědělskou půdu. Kupující se snaží nalákat třeba tvrzením, že jim investice do lesa či pole vynese přes deset procent ročně, čímž prý poráží investice do zlata či jiných nemovitostí. Za portály jsou...

Zdroj: IHNED.cz

Ceny nájmů dál rostou. V loňském roce to bylo v průměru o 7,5 procenta. Nejvíce to pociťují, stejně jako v případě cen nemovitostí, lidé v ekonomicky nejsilnějších regionech, jakými jsou Praha, Brno a Středočeský kraj. Ukazuje to nejnovější Rent...

Zdroj: IHNED.cz

Je jedním z nejbohatších Čechů, médiím se ale vyhýbá, pečlivě si chrání soukromí a neexistuje ani jeho aktuální fotografie. Jeho holding, který má hodnotu v desítkách miliard korun, vyrostl na energetice – vlastní vodní elektrárny od Turecka...

Zdroj: IHNED.cz

Developeři loni v Praze prodali 7800 bytů v odhadované hodnotě 75,5 miliardy korun, což je nový rekord. Zájemce o nové bydlení neodrazuje ani cena, která se už v průměru blíží hranici 180 tisíc korun za metr čtvereční. Informace ve středu zveřejnily...

Zdroj: IHNED.cz

Na území bývalého nákladového nádraží Žižkov v Praze 3 a do jeho blízkého okolí vstupují noví investoři. Společnost Finep se dohodla na prodeji svého rezidenčního projektu U Staré cihelny slovenskému developerovi Cresco Real Estate. Ten financuje...

Zdroj: IHNED.cz

Investice do komerčních nemovitostí v Česku činily loni přes 106 miliard korun (téměř 4,4 miliardy eur). Na nový rekord vystoupaly po meziročním růstu o 137 procent, uvádí analýza realitněporadenské společnosti Knight Frank. Vysoká byla aktivita na...

Zdroj: IHNED.cz

Luxusní parfémy Nicolaï, diskont Woolworth nebo burgrárna Five Guys. Česko nadále přitahuje mezinárodní prodejce módy, kosmetiky a dalšího zboží a především provozovatele rychlého občerstvení. Většina ze 40 nově příchozích zahraničních značek...

Zdroj: IHNED.cz

Společnost Penta Real Estate získala povolení pro stavbu bytového domu, který vznikne v pražské Petrské ulici namísto prázdného objektu bývalé telefonní ústředny. ČTK to zjistila z úřední desky Prahy 1. V domě plánuje developer 82 luxusních bytů...

Zdroj: IHNED.cz

Zvyšování cen nemovitostí v Česku bude pokračovat i v následujících dvanácti měsících. Pozitivní zprávou ale je, že nebude tak překotné jako letos. Někteří analytici se domnívají, že v meziročním srovnání půjde jen o jednociferné tempo oproti...

Zdroj: IHNED.cz

Více peněz za kanceláře, obchodní centra, hotely a další nemovitosti, z nichž jejich vlastníkům plynou příjmy z pronájmu, investoři v Česku dosud v jednom roce neutratili. Letošek vybočoval tím, že se sešla na prodej řada lukrativních nemovitostí a...

Zdroj: IHNED.cz

Další výjimečný rok, přesně tak se dá popsat trh nemovitostí v roce 2025. Ceny bytů rostou dvouciferným tempem, poptávka ve velkých městech výrazně překračuje nabídku, kapacity stavebních firem jedou nadoraz. Starší byty podražily o patnáct až...

Zdroj: IHNED.cz

Generace dnešních čtyřicátníků a mladších má stále větší pochybnosti, zda se bude moci spolehnout ve stáří jen na důchod od státu. Stát se čím dál více zadlužuje, důchodovou reformu se nová vláda chystá demontovat, což zhorší udržitelnost...

Zdroj: IHNED.cz

V nabídce luxusních nemovitostí to byla prakticky legenda. Vila Anthony Dennyho, zakladatele autobazaru AAA Auto, ve svahu nad Trojským zámkem v Praze 8, se prodávala od roku 2017 a dlouho nemohla najít kupce. Po řadě zlevnění došlo tento týden...

Zdroj: IHNED.cz

Developer Penta Real Estate a společnost MAT Corporation, majitel obchodních center DBK a Europark, mohou koupit od České spořitelny administrativní budovy u pražské stanice metra Budějovická. O rozjednané transakci, kterou minulý týden povolil Úřad...

Zdroj: IHNED.cz

V Praze ubývá volných kanceláří a výstavba nových nedrží krok s poptávkou. Letos se v metropoli dokončí historicky nejméně ploch v nových administrativních budovách. A ani příští rok se situace nijak dramaticky nezmění. Ve své každoroční prognóze to...

Zdroj: IHNED.cz

Nové byty dražší oproti loňsku více než o desetinu, ceny jednotek ve starších bytových domech meziročně vyšší dokonce skoro o pětinu. Dlouhodobě napjatý realitní trh letos zažil další vlnu zdražování. Je ovšem pokračování růstového trendu...

Zdroj: IHNED.cz

Praha měla až doposud, s výjimkou několika výškových staveb zejména na Pankráci, k mrakodrapům velmi zdrženlivý přístup. Panorama hlavního města s rozsáhlou památkovou rezervací zapsanou na seznam UNESCO tak zůstalo, na rozdíl od mnohých metropolí i...

Zdroj: IHNED.cz

Stále častěji český kapitál míří do zahraničí a platí to i pro nemovitostní fondy, pro které je expanze za hranice nejen způsobem k větší diverzifikaci portfolia, ale také často cestou k lepšímu výnosu. „Když chcete nakupovat nové projekty za...

Zdroj: IHNED.cz

Společnost PSN získala povolení pro svůj developerský projekt na místě bývalého průmyslového areálu Koh-i-noor v pražských Vršovicích. Dvě památkově chráněné budovy projdou rekonstrukcí a doplní je novostavby. Historická budova bývalé továrny na...

Zdroj: IHNED.cz

Neuplynul ani měsíc a tuzemský realitní fond Investika oznámil svou další akvizici. Nově do jeho portfolia patří pražská kancelářská budova s názvem Butovice Offices. Nemovitost přímo sousedí s obchodním centrem Galerie Butovice, kterou Investika...

Zdroj: IHNED.cz

Pražský secesní palác na rohu Václavského náměstí a Štěpánské ulice má od prosince nového majitele, koupil ho holding Koh-i-noor. Dosavadním majitelem historické budovy byl rodinný fond zastřešující tradiční značky Mikov a Narex Bystřice. Cenu ani...

Zdroj: IHNED.cz

Politická situace ve světě je v posledních letech napjatější než dřív. Válka na Ukrajině se pro napadenou zemi ani pro Evropu nevyvíjí zrovna dobře. Blízký východ je sud se střelným prachem, Spojené státy a Čína soupeří o globální vliv. Severní...

Zdroj: IHNED.cz

Izraelská skupina AFI koupila od společnosti Skanska kancelářský komplex Port7 v pražských Holešovicích za 3,16 miliardy korun. Obě společnosti o tom ve středu informovaly v tiskové zprávě. Port7 se skládá ze tří kancelářských budov s...

Zdroj: IHNED.cz

Situace na trhu s vlastnickým bydlením v Česku je problematická. Jako téma se tlačí do popředí politické diskuse, což je i důsledkem toho, co vyplývá z šetření veřejného mínění za poslední dobu. Například podzimní průzkum agentury Ipsos pro Českou...

Zdroj: IHNED.cz

Na realitním trhu dobíhá do cíle druhý největší obchod letošního roku. Svou hodnotou je nad ním jen prodej obchodního centra Palladium, který před pár dny uzavřel za zhruba 695 milionů eur (16,8 miliardy korun) český realitní fond Reico. Tento týden...

Zdroj: IHNED.cz

Koncem týdne ČNB zpřísnila podmínky pro poskytování hypoték klientům bank, kteří těmito úvěry financují nákup tzv. investičních nemovitostí. Z definice centrální banky jde o případy, kdy člověk žádá o úvěr na třetí a další byt či dům, anebo pokud je...

Zdroj: IHNED.cz

Ať už jde o konverze bývalých továren na bydlení a kanceláře, komplexní rekonstrukce stávajících budov či novostavby ze dřeva a bytové domy v nejvyšší energetické třídě, nejlepší developerské projekty pojí trvalá udržitelnost. Dokládají to výsledky...

Zdroj: IHNED.cz

První obchodní centra a kancelářské budovy západního střihu začaly v Česku vyrůstat zhruba před 30 lety, v masivnějším měřítku až po roce 2000. Tyto domy už dnes ale nevyhovují současným požadavkům uživatelů, především pokud jde o technologie....

Zdroj: IHNED.cz