Články

Developer JRD plánuje postavit obytnou čtvrť s nejméně dvěma tisíci byty v blízkosti železniční zastávky Praha – Horní Měcholupy. Na první etapu s přibližně stovkou bytů má investor již povolení a mohl by začít stavět už letos. „Ovládáme...

Zdroj: IHNED.cz

Investice do nemovitostí jsou v Česku oblíbeným způsobem, jak dlouhodobě chránit a zhodnocovat kapitál. Výzvy a příležitosti pro investory přišli do debaty Hospodářských novin popsat zástupci dvou stěžejních segmentů: rezidenčního a logistického...

Zdroj: IHNED.cz

V letošním roce bude muset řada domácností refixovat úrokové sazby u svých hypoték, a logickou otázkou proto je, jakým směrem se úrokové sazby vydají. Klíčovou roli v tomto ohledu sehrává Česká národní banka. Zůstanou sazby stabilní, nebo se ještě...

Zdroj: IHNED.cz

Sněmovna v pátek v úvodním kole podpořila návrh vládní koalice na vznik centrální stavební správy pod státním úřadem. Novela stavebního zákona především zřizuje Úřad rozvoje území ČR. Pod tento úřad přejdou stavební úředníci, kteří nyní vykonávají...

Zdroj: IHNED.cz

V Česku přibývá serverů, které nabízejí k prodeji zemědělskou půdu. Kupující se snaží nalákat třeba tvrzením, že jim investice do lesa či pole vynese přes deset procent ročně, čímž prý poráží investice do zlata či jiných nemovitostí. Za portály jsou...

Zdroj: IHNED.cz

Ceny nájmů dál rostou. V loňském roce to bylo v průměru o 7,5 procenta. Nejvíce to pociťují, stejně jako v případě cen nemovitostí, lidé v ekonomicky nejsilnějších regionech, jakými jsou Praha, Brno a Středočeský kraj. Ukazuje to nejnovější Rent...

Zdroj: IHNED.cz

Je jedním z nejbohatších Čechů, médiím se ale vyhýbá, pečlivě si chrání soukromí a neexistuje ani jeho aktuální fotografie. Jeho holding, který má hodnotu v desítkách miliard korun, vyrostl na energetice – vlastní vodní elektrárny od Turecka...

Zdroj: IHNED.cz

Developeři loni v Praze prodali 7800 bytů v odhadované hodnotě 75,5 miliardy korun, což je nový rekord. Zájemce o nové bydlení neodrazuje ani cena, která se už v průměru blíží hranici 180 tisíc korun za metr čtvereční. Informace ve středu zveřejnily...

Zdroj: IHNED.cz

Na území bývalého nákladového nádraží Žižkov v Praze 3 a do jeho blízkého okolí vstupují noví investoři. Společnost Finep se dohodla na prodeji svého rezidenčního projektu U Staré cihelny slovenskému developerovi Cresco Real Estate. Ten financuje...

Zdroj: IHNED.cz

Investice do komerčních nemovitostí v Česku činily loni přes 106 miliard korun (téměř 4,4 miliardy eur). Na nový rekord vystoupaly po meziročním růstu o 137 procent, uvádí analýza realitněporadenské společnosti Knight Frank. Vysoká byla aktivita na...

Zdroj: IHNED.cz

Luxusní parfémy Nicolaï, diskont Woolworth nebo burgrárna Five Guys. Česko nadále přitahuje mezinárodní prodejce módy, kosmetiky a dalšího zboží a především provozovatele rychlého občerstvení. Většina ze 40 nově příchozích zahraničních značek...

Zdroj: IHNED.cz

Společnost Penta Real Estate získala povolení pro stavbu bytového domu, který vznikne v pražské Petrské ulici namísto prázdného objektu bývalé telefonní ústředny. ČTK to zjistila z úřední desky Prahy 1. V domě plánuje developer 82 luxusních bytů...

Zdroj: IHNED.cz

Zvyšování cen nemovitostí v Česku bude pokračovat i v následujících dvanácti měsících. Pozitivní zprávou ale je, že nebude tak překotné jako letos. Někteří analytici se domnívají, že v meziročním srovnání půjde jen o jednociferné tempo oproti...

Zdroj: IHNED.cz

Více peněz za kanceláře, obchodní centra, hotely a další nemovitosti, z nichž jejich vlastníkům plynou příjmy z pronájmu, investoři v Česku dosud v jednom roce neutratili. Letošek vybočoval tím, že se sešla na prodej řada lukrativních nemovitostí a...

Zdroj: IHNED.cz

Další výjimečný rok, přesně tak se dá popsat trh nemovitostí v roce 2025. Ceny bytů rostou dvouciferným tempem, poptávka ve velkých městech výrazně překračuje nabídku, kapacity stavebních firem jedou nadoraz. Starší byty podražily o patnáct až...

Zdroj: IHNED.cz

Generace dnešních čtyřicátníků a mladších má stále větší pochybnosti, zda se bude moci spolehnout ve stáří jen na důchod od státu. Stát se čím dál více zadlužuje, důchodovou reformu se nová vláda chystá demontovat, což zhorší udržitelnost...

Zdroj: IHNED.cz

V nabídce luxusních nemovitostí to byla prakticky legenda. Vila Anthony Dennyho, zakladatele autobazaru AAA Auto, ve svahu nad Trojským zámkem v Praze 8, se prodávala od roku 2017 a dlouho nemohla najít kupce. Po řadě zlevnění došlo tento týden...

Zdroj: IHNED.cz

Developer Penta Real Estate a společnost MAT Corporation, majitel obchodních center DBK a Europark, mohou koupit od České spořitelny administrativní budovy u pražské stanice metra Budějovická. O rozjednané transakci, kterou minulý týden povolil Úřad...

Zdroj: IHNED.cz

V Praze ubývá volných kanceláří a výstavba nových nedrží krok s poptávkou. Letos se v metropoli dokončí historicky nejméně ploch v nových administrativních budovách. A ani příští rok se situace nijak dramaticky nezmění. Ve své každoroční prognóze to...

Zdroj: IHNED.cz

Nové byty dražší oproti loňsku více než o desetinu, ceny jednotek ve starších bytových domech meziročně vyšší dokonce skoro o pětinu. Dlouhodobě napjatý realitní trh letos zažil další vlnu zdražování. Je ovšem pokračování růstového trendu...

Zdroj: IHNED.cz

Praha měla až doposud, s výjimkou několika výškových staveb zejména na Pankráci, k mrakodrapům velmi zdrženlivý přístup. Panorama hlavního města s rozsáhlou památkovou rezervací zapsanou na seznam UNESCO tak zůstalo, na rozdíl od mnohých metropolí i...

Zdroj: IHNED.cz

Stále častěji český kapitál míří do zahraničí a platí to i pro nemovitostní fondy, pro které je expanze za hranice nejen způsobem k větší diverzifikaci portfolia, ale také často cestou k lepšímu výnosu. „Když chcete nakupovat nové projekty za...

Zdroj: IHNED.cz

Společnost PSN získala povolení pro svůj developerský projekt na místě bývalého průmyslového areálu Koh-i-noor v pražských Vršovicích. Dvě památkově chráněné budovy projdou rekonstrukcí a doplní je novostavby. Historická budova bývalé továrny na...

Zdroj: IHNED.cz

Neuplynul ani měsíc a tuzemský realitní fond Investika oznámil svou další akvizici. Nově do jeho portfolia patří pražská kancelářská budova s názvem Butovice Offices. Nemovitost přímo sousedí s obchodním centrem Galerie Butovice, kterou Investika...

Zdroj: IHNED.cz

Pražský secesní palác na rohu Václavského náměstí a Štěpánské ulice má od prosince nového majitele, koupil ho holding Koh-i-noor. Dosavadním majitelem historické budovy byl rodinný fond zastřešující tradiční značky Mikov a Narex Bystřice. Cenu ani...

Zdroj: IHNED.cz

Politická situace ve světě je v posledních letech napjatější než dřív. Válka na Ukrajině se pro napadenou zemi ani pro Evropu nevyvíjí zrovna dobře. Blízký východ je sud se střelným prachem, Spojené státy a Čína soupeří o globální vliv. Severní...

Zdroj: IHNED.cz

Izraelská skupina AFI koupila od společnosti Skanska kancelářský komplex Port7 v pražských Holešovicích za 3,16 miliardy korun. Obě společnosti o tom ve středu informovaly v tiskové zprávě. Port7 se skládá ze tří kancelářských budov s...

Zdroj: IHNED.cz

Situace na trhu s vlastnickým bydlením v Česku je problematická. Jako téma se tlačí do popředí politické diskuse, což je i důsledkem toho, co vyplývá z šetření veřejného mínění za poslední dobu. Například podzimní průzkum agentury Ipsos pro Českou...

Zdroj: IHNED.cz

Na realitním trhu dobíhá do cíle druhý největší obchod letošního roku. Svou hodnotou je nad ním jen prodej obchodního centra Palladium, který před pár dny uzavřel za zhruba 695 milionů eur (16,8 miliardy korun) český realitní fond Reico. Tento týden...

Zdroj: IHNED.cz

Koncem týdne ČNB zpřísnila podmínky pro poskytování hypoték klientům bank, kteří těmito úvěry financují nákup tzv. investičních nemovitostí. Z definice centrální banky jde o případy, kdy člověk žádá o úvěr na třetí a další byt či dům, anebo pokud je...

Zdroj: IHNED.cz

Ať už jde o konverze bývalých továren na bydlení a kanceláře, komplexní rekonstrukce stávajících budov či novostavby ze dřeva a bytové domy v nejvyšší energetické třídě, nejlepší developerské projekty pojí trvalá udržitelnost. Dokládají to výsledky...

Zdroj: IHNED.cz

První obchodní centra a kancelářské budovy západního střihu začaly v Česku vyrůstat zhruba před 30 lety, v masivnějším měřítku až po roce 2000. Tyto domy už dnes ale nevyhovují současným požadavkům uživatelů, především pokud jde o technologie....

Zdroj: IHNED.cz

O tři budovy České spořitelny u stanice metra Budějovická usiluje developer Penta Real Estate společně s firmou DBK, jež v lokalitě vlastní stejnojmenné obchodní centrum. Investoři, kteří s bankou o jejich prodeji jednají, to oznámili Úřadu pro...

Zdroj: IHNED.cz

Dvouciferný růst cen bytů přiměl ČNB v nejnovější makroekonomické prognóze přistoupit k expertnímu zásahu do modelu a navýšit růst cen bytů pro letošní i příští rok. Ta sice nadále předpokládá postupné zpomalování růstu cen (ze 14,5 procenta letos...

Zdroj: IHNED.cz

Původem slovenský developer Corwin v úterý představil svůj první rezidenční projekt v Praze. Postaví převážně obytnou čtvrť s názvem Dvory Vysočany na místě omšelých průmyslových budov v blízkosti vlakové zastávky Praha-Libeň. Na návrhu nové čtvrti...

Zdroj: IHNED.cz

Po více než rok trvajících stavebních úpravách se tento týden veřejnosti představilo obchodní centrum na pražském Černém Mostě v nové podobě. Budova z roku 1997 se po rozšíření za 70 milionů eur (1,7 miliardy korun) stala druhým největším obchodním...

Zdroj: IHNED.cz

Tři luxusní velké hotely v Praze, velká pražská nákupní centra Flora či Palladium nebo prestižní kanceláře na břehu Vltavy v Karlíně. Stručný výčet ze seznamu největších letošních realitních transakcí v oblasti komerčních nemovitostí naznačuje, že...

Zdroj: IHNED.cz

Ceny bytů v Česku v posledních letech vyrostly na úroveň, kdy se vlastnické bydlení stalo pro značnou část lidí nedostupným, protože nejsou schopni dosáhnout na hypotéku. Na trhu se proto začínají objevovat alternativní cesty k bydlení. Nejčastěji...

Zdroj: IHNED.cz

Do tří let má v Plzni stát výšková budova se dvěma věžemi vysokými 94 a 83 metrů. Půjde o třetí nejvyšší obytný dům v Česku. V projektu Sisters má být 175 bytů a výstavba má vyjít na 1,5 miliardy korun. Developer Michal Fictum v rozhovoru pro HN...

Zdroj: IHNED.cz

Je jedním z nejbohatších Čechů, médiím se ale vyhýbá, pečlivě si chrání soukromí a neexistuje ani jeho aktuální fotografie. Jeho holding, který má hodnotu v desítkách miliard korun, vyrostl na energetice – vlastní vodní elektrárny od Turecka...

Zdroj: IHNED.cz

Prodeje nových bytů i jejich průměrné ceny v Praze po lehkém pocovidovém zaškobrtnutí pokračují ve svém růstu. Za první tři čtvrtletí se jich v hlavním městě prodalo 6000, o 12 procent více než před rokem. Uvedli to zástupci developerů Central...

Zdroj: IHNED.cz

Tuzemští investoři do komerčních realit jsou stále při chuti a skupují nejzajímavější pražské nemovitosti. Dokládá to čerstvě uzavřený prodej Fora Karlín a tříhvězdičkového hotelu Ibis. Za nezveřejněnou sumu je získala Patria investiční společnost...

Zdroj: IHNED.cz

Michal Soták, partner společnosti Cushman & Wakefield, na dubnové konferenci Top realitní fondy vedl rozhovory s vybranými řečníky. Jiří Ochetz, J&T Real Estate Jiří Ochetz, tehdejší člen představenstva J&T Real Estate (své angažmá ve...

Zdroj: IHNED.cz

Developerský projekt Viva Lipno, za kterým stojí český investiční fond Nemomax, se dostal do procesu posuzování vlivů na životní prostředí (EIA). Přestože se tomu snažil vyhnout, donutilo jej k tomu rozhodnutí Nejvyššího správního soudu. Jihočeský...

Zdroj: IHNED.cz

Kapitálové trhy si užívají druhý rok růstu. Přestože se v určitý moment čekalo, že s Donaldem Trumpem přijdou pro finanční svět těží časy, investoři se překvapivě rychle oklepali a znovu získali nákupní apetit. Podle Martina Řezáče, ředitele Erste...

Zdroj: IHNED.cz

Mimořádná příležitost získat atraktivní nemovitosti se investorům do realit naskytla v širším centru Prahy. Rakouská realitní společnost CA Immo se rozhodla nabídnout soubor pěti kancelářských budov s názvem Riverside Karlín. Z jejich prodeje by...

Zdroj: IHNED.cz

Tuzemskému stavebnictví se letos vede nad očekávání dobře. Z pravidelných měsíčních statistik vyplývá, že reálná výroba tohoto odvětví se dostala dokonce na šestnáctileté maximum, a to jak zásluhou pozemní výstavby, tak především té inženýrské,...

Zdroj: IHNED.cz

Realitní skupina CPI Property Group (CPI PG) miliardáře Radovana Vítka koupila v Polsku zpět 49procentní podíl v nemovitostech, které loni v červenci prodala firmě Sona Asset Management za 250 milionů eur (podle tehdejšího kurzu přes 6,3 miliardy...

Zdroj: IHNED.cz

Pražské Palladium – nejdražší nemovitost v Česku – míří do vlastnictví tuzemského realitního fondu Reico. Úřad pro ochranu hospodářské soutěže začal posuzovat prodej tohoto obchodně-kancelářského komplexu společnosti Project Aurelia, jež...

Zdroj: IHNED.cz

Společnost CTP Nizozemce Remona Vose koupila nemovitosti v sousedství jednoho z nejznámějších brněnských brownfieldů po výrobci traktorů značky Zetor. Na jejich místě plánuje developer postavit nové průmyslové haly a rozšířit tak svůj stávající...

Zdroj: IHNED.cz

Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR) a společnosti Central Group a KPMG pořádají ve čtvrtek 18. září další pravidelný Summit stavebního rozvoje, s účastí vrcholných představitelů veřejné sféry a lídrů stavebního, developerského a bankovního...

Zdroj: IHNED.cz

Španělsko patří v posledních letech mezi nejoblíbenější destinace, ve kterých si Češi pořizují nemovitosti na rekreaci i investici. I zde, podobně jako v dalších oblíbených turistických lokalitách, platí, že ceny realit kvůli velkému zájmu...

Zdroj: IHNED.cz

Iniciativa pro dostupné bydlení (IDB), společnost Central Group a Česká spořitelna pořádají 18. září 2025 Summit dostupného bydlení, který je tradičním místem setkání a diskuse vrcholných představitelů státu, samospráv, soukromého sektoru a...

Zdroj: IHNED.cz

O proměnách trhu s nájemním bydlením budou v přímém přenosu diskutovat prezident Asociace nájemního bydlení Jakub Vysocký, zakladatel a majitel developerské společnosti Trigema Marcel Soural, zástupce Penty Real Estate David Kšír a zakladatel a CEO...

Zdroj: IHNED.cz

Stovky investorů se dokázalo během 49 hodin složit a vybrat 94 milionů korun na nákup investičního domu v pražském Podolí. Známý český podcaster Vojta Žižka společně s dlouholetým investorem do nemovitostí Martinem Ladyrem nabídli své komunitě...

Zdroj: IHNED.cz

Developerská společnost Penta Real Estate vykoupila parcely od několika vlastníků v docházkové vzdálenosti od byznysového centra Brumlovka v Praze 4. Na místě průmyslového areálu plánuje postavit přibližně 450 bytů, obchody a služby. „Michle...

Zdroj: IHNED.cz

Tuzemským realitním investorům je domácí trh malý. Příležitosti k nákupům jsou omezené, ceny vysoké. Polsko proti tomu nabízí na prodej širší výběr novějších nemovitostí a vyšší výnosy. Země navíc patří mezi rychle rostoucí ekonomiky, letos má růst...

Zdroj: IHNED.cz

V poslední době nejen mezi českými investory rezonuje kniha Die with Zero, v níž autor Bill Perkins nabízí trochu odlišný pohled na finanční svobodu. Podle něj je důležité využívat peníze naplno tak, aby se proměnily v zážitky. Perkins je tak často...

Zdroj: IHNED.cz

Pražská kancelářská budova Masaryčka, kulturní centrum Automatické mlýny v Pardubicích nebo dětský hospic Dům pro Julii v Brně. Zmíněné tři stavby získaly v posledních dvou letech ocenění v prestižní soutěži Best of Realty. Letos se koná už její 27....

Zdroj: IHNED.cz

Osmdesát let se v historické budově na rohu Lazarské a Jungmannovy ulice v samém centru Prahy střídaly různé státní instituce. Brzy by ale mohla přejít do soukromých rukou. Od roku 2010 zde sídlí úředníci Generálního finančního ředitelství a ti se...

Zdroj: IHNED.cz

Koupě nemovitosti je pro mnoho lidí způsob zhodnocení životních úspor. Velký zájem ovšem není jen o byty a domy v Česku, řada klientů realitních kanceláří se v posledních letech stále více dívá do zahraničí. Španělsko, Rakousko, Itálie, Chorvatsko...

Zdroj: IHNED.cz

Bydlení v hlavním městě Česka patří dlouhodobě mezi nejhůře cenově dostupné v Evropě. Na vlastní byt v Praze o průměrné velikosti 70 metrů čtverečních lidé vynaloží 15 hrubých ročních mezd. Hůře jsou na tom ze 75 sledovaných měst jen v Amsterdamu a...

Zdroj: IHNED.cz

Centrální bankéři rádi opakují, že boj s inflací nikdy nekončí. A mají bezpochyby pravdu. Navzdory úspěšnému zkrocení největší inflační vlny za poslední tři dekády totiž zůstává tuzemský výhled zatížen o poznání méně výraznými, ale stále...

Zdroj: IHNED.cz

Obrovský zájem o koupi vlastního bydlení v Česku má kromě rapidního růstu cen nemovitostí také další efekt. Zcela běžnou praxí se opět stávají cenové aukce na atraktivní byty a domy. Prodej se tak často řídí heslem „kdo dá víc, vyhrává“....

Zdroj: IHNED.cz

Češi jsou národ chalupářů, ale ne každý si nemovitost chce či může rovnou pořídit. A navíc – mnohdy je potřeba dřít tam o víkendech. Proto si chalupy na dovolenou s rodinou nebo přáteli, případně volné víkendy, řada lidí pronajímá. Starat se o...

Zdroj: IHNED.cz

Tempo výstavby nových bytů nestačí pokrýt enormní poptávku po bydlení a kupující akceptují i rekordně vysoké ceny. Vlastníci některých kancelářských budov nebo hotelů proto připravují jejich přeměnu na bydlení. Vede je k tomu i silná konkurence na...

Zdroj: IHNED.cz

Plán B není jen pro miliardáře. Záložní řešení pro případ krize by měl mít každý, jen třeba v jiné podobě. David s Martinem v aktuálním díle podcastu MoneyPenny rozebírají, co znamená být připraven podle toho, v jaké finanční situaci se právě...

Zdroj: IHNED.cz

Jeden z nejslavnějších fotbalistů současnosti Cristiano Ronaldo oznámil, že se hodlá natrvalo usadit v Saúdské Arábii. Portugalec hrající za klub Al Nassr z Rijádu staví futuristický palác za 170 milionů dolarů a taková investice jej bohatě...

Zdroj: IHNED.cz

Pro investora je zcela klíčové dobře pracovat s dluhem, který umí výrazně pomoci v jeho cestě za finanční svobodou. Je ovšem nutné dodržovat několik podmínek, jinak se z dluhu stane zlý pán. David a Martin se podívali, jak dluh posuzují...

Zdroj: IHNED.cz

Savarin je jedním z nejočekávanějších developerských projektů v historickém centru Prahy. Jak oznámil jeho investor Crestyl, nyní získal pravomocné územní rozhodnutí. Po letech čekání tak může začít přestavba vnitrobloku pojmenovaného po barokním...

Zdroj: IHNED.cz

Únik z nízkých výnosů domácího trhu a neustále rostoucích cen nemovitostí je pro mnoho investorů z Česka a Slovenska motivací k hledání alternativ. Jednou z nich se v poslední době stala Dubaj, která je letos i díky prudkému oslabení tamní měny...

Zdroj: IHNED.cz

Občas zavítám na realitní workshop nebo podobné akce, které jsou v Česku poměrně populární. Schází se na nich lidé, kteří už mají realitní portfolio a řeší, jak zajistit další financování a ještě vyrůst. Bývá na nich ale také hodně nováčků, kteří...

Zdroj: IHNED.cz

Nový díl investičního podcastu MoneyPenny se tentokrát podíval na evropský realitní i akciový trh zeširoka. David a Martin řešili, jak je to ve skutečnosti s domy za euro v Itálii nebo dalších zemích. Zkusili také spočítat, jak těžké bylo stát se...

Zdroj: IHNED.cz

Ostravský holding Purposia, který čítá desítku podniků zaměřených zejména na stavebnictví a třicítku developerských projektů, má za sebou další rok expanze. Zároveň je loňský rok první, kdy jsou výsledky konsolidované za celou skupinu. Tržby dosáhly...

Zdroj: IHNED.cz

Není žádnou velkou nadsázkou prohlásit, že Česko je plné milionářů. Ceny nemovitostí míří prudce nahoru, a tak nevyhnutelně přibývá obyvatel, jejichž byt nebo dům má hodnotu v řádech milionů korun. Ve vlastním v Česku bydlí téměř 80 procent lidí....

Zdroj: IHNED.cz

Pokud teď budete muset hledat v hlavním městě byt k pronájmu, nejspíš vám trochu poklesne brada při pohledu na současné ceny. V Praze za poslední čtyři roky stouply o více než polovinu, oproti loňsku zhruba o deset procent. Jste-li třeba čtyřčlenná...

Zdroj: IHNED.cz

Nejvíce nových kancelářských prostor v Praze se letos začalo stavět v Karlíně. V této městské části jsou tři z celkem čtyř projektů, jejichž stavba odstartovala ve druhém čtvrtletí. Patří mezi ně centrála banky Creditas, rekonstrukce 22 let starého...

Zdroj: IHNED.cz

V Česku existují nejčastěji tři typy lidí, kteří dosáhli finanční svobody. Prvním jsou zakladatelé firem, kteří byznys prodali a ze získaných peněz si vytvořili rentiérské portfolio. Stále častěji se k nim přidávají ti, kteří využili příležitostí na...

Zdroj: IHNED.cz

Akciové trhy na vrcholu, zlato na rekordu, ceny bytů prudce rostou. Až jednoho zaráží, kde berou lidé tolik peněz, aby hnali ceny aktiv tak prudce nahoru. David a Martin v novém díle investičního podcastu MoneyPenny vysvětlují, proč to tak je a jak...

Zdroj: IHNED.cz

O finanční nezávislosti sní řada lidí. Jednou z možností, jak jí dosáhnout, je takzvaný pasivní příjem. Cest k budování pasivního příjmu je hodně. Někdo ho získá ze svého podnikání, další například investuje do realit a snaží se pasivní příjem...

Zdroj: IHNED.cz

Situace na českém nemovitostním trhu je velmi horká. Kdo sleduje inzeráty na realitních portálech nebo stránky developerů s novými projekty, asi mi dá za pravdu. Už i v tramvaji slýchám debaty o malé nabídce a vysoké poptávce. Vždycky je ale dobré...

Zdroj: IHNED.cz

Českému trh dominují otevřené fondy s retailovou distribucí. Tento segment si prošel fází výrazného odlivu prostředků v roce 2023, v letech 2024 a 2025 se tyto fondy vrátili k významným přítokům. Náš odhad je, že v roce 2025 české retailové...

Zdroj: IHNED.cz

Bytová zóna s nejvyššími cenovkami v hlavním městě se rozšiřuje. Děje se tak díky nově vznikajícím luxusním projektům v městských částech Praha 2, 7 a 8.

Zdroj: IHNED.cz

Touha lidí bydlet ve vlastním je v Česku veliká a těží z toho především bankovní domy. Během prvního půl roku tuzemské peněžení ústavy rozpůjčovaly v rámci hypoték lidem okolo 150 miliard korun, což je o 50 miliard více než za stejné období vloni....

Zdroj: IHNED.cz

Banky a stavební spořitelny v Česku poskytly v červnu hypotéky za 37,5 miliardy korun, což je proti květnu nárůst o devět procent. Nové úvěry bez refinancování vzrostly o sedm procent na 29,4 miliardy. Úrokové sazby nových úvěrů v červnu pokračovaly...

Zdroj: IHNED.cz

Americký prezident Donald Trump se už léta prezentuje jako miliardář, o skutečné výši jeho majetku ale dlouhodobě kolují pochybnosti. Deník The New York Times popsal, jak Trump využil prezidentské volby, jež proběhly loni v listopadu, aby se z...

Zdroj: IHNED.cz

Letos je v pražských Holešovicích k mání už druhá kancelářská budova od developerské společnosti Skanska. Její Visionary s běžeckou dráhou na střeše domu čerstvě převzal realitní fond Conseq. Momentálně pak běží prodej podstatně dražšího projektu...

Zdroj: IHNED.cz

V centru Ostravy už možná letos začne rekonstrukce svého času nejvyšší obytné budovy v Česku. Na místě chátrajícího a léta nevyužívaného věžáku v ulici Ostrčilova vznikne bytový komplex s názvem Mrakodrap Ostrava. Navrhla ho architektka Eva Jiřičná...

Zdroj: IHNED.cz

Pařížská ulice byla odjakživa místem s největší koncentrací luxusních módních butiků v Praze. A v posledních letech kvůli covidu i s nejvyššími nájmy v Česku, když předstihla ulici Na Příkopě. Ta ovšem Pařížskou nyní cenově dohnala a nájmy za...

Zdroj: IHNED.cz

Investice do nemovitostí patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější způsoby, jak ochránit a zhodnotit peníze. Jsou hmatatelné, prověřené časem a všeobecně vnímané jako jistota, a to i v období ekonomické nestability. Nemovitostní investice však už dávno...

Zdroj: IHNED.cz

Češi milují investice do nemovitostí, „cihla“ je pro mnohé symbolem jistoty. I proto zůstávají reality a realitní fondy jedním z nejoblíbenějších způsobů, jak zhodnotit kapitál a ochránit ho před inflací. Zjistili jsme, jaké příležitosti...

Zdroj: IHNED.cz

Menší byty, nájemní bydlení, udržitelnost a technologické inovace – to jsou hlavní trendy, které budou formovat budoucnost realitního trhu. Mění se také paradigma vlastnictví: od tradiční představy „můj byt, moje zdi“, k...

Zdroj: IHNED.cz

Má smysl pořídit si byt na druhém konci republiky a pronajmout ho? Marcel Balhar, zakladatel firmy MBRE Investiční nemovitosti, tvrdí, že ano. Jeho firma se specializuje na nabídku výhodných bytů v Moravskoslezském kraji, letos svoje působení...

Zdroj: IHNED.cz

Možnost, že realitní skupina CPI Property Group (CPI) Radovana Vítka bude zvažovat prodej některých svých aktiv, včetně rozsáhlých pozemků v lokalitě Praha-Bubny, vyvolala odezvu na pražské politické scéně. Na informaci, kterou na začátku týdne...

Zdroj: IHNED.cz

Během období vysoké inflace a úrokových sazeb, které následovalo po roce 2020, podstoupily realitní fondy v Evropě nelehkou zkoušku. Skončila totiž éra levných peněz a expanze, která po mnoho let definovala vývoj trhu. Ukázalo se, že klíčovou roli...

Zdroj: IHNED.cz

Česká republika má v evropském kontextu jednu z nejnižších dostupností bydlení. Většina aktérů na trhu přitom při kombinaci současných sil, tedy rostoucí poptávky a omezené nabídky, predikuje budoucí růst cen, třeba na úrovni růstu nominálních mezd....

Zdroj: IHNED.cz

Objem majetku spravovaného českými realitními fondy vzrostl v uplynulém roce o více než čtvrtinu a dosáhl rekordní úrovně. S tím ale přichází i větší tlak na to, jak efektivně kapitál alokovat, aby fondy investorům přinesly slíbené výnosy. V...

Zdroj: IHNED.cz

Na Pankráci, pár kroků od dočasně uzavřené stanice metra, běží přestavba jednoho z kancelářských objektů skupiny Generali. Druhá, sousední budova se má začít rekonstruovat během léta. Celkové náklady se odhadují na 60 milionů eur, tedy bezmála 1,5...

Zdroj: IHNED.cz

Rychle oživující realitní trh se podepisuje na tuzemské inflaci, která v květnu podle předběžného odhadu dosáhla 2,4 procenta. Nepochybně se na tom podílel i vysoký růst takzvaného imputovaného nájemného, který již v dubnu činil 4,1 procenta...

Zdroj: IHNED.cz

Karlín je momentálně co do prodeje trofejních nemovitostí zřejmě nejatraktivnější pražská čtvrť. HN v úterý informovaly, že nového majitele hledá eventový a pracovní komplex Forum Karlín a nárožní kancelářská budova Keystone. Nyní HN zjistily, že na...

Zdroj: IHNED.cz